疫情期间的房地产公司遭遇严重危机!今年的房子价格便宜了吗?

2020-07-09 13:46上一篇:“石榴杯”甘肃省民族团结进步创建“一廊一区一带”行动文艺巡演走 |下一篇:越南:云南面积都比它大6.29万平方千米,为何国内还要设58个省?

在过去的几十年里,房地产这个行业在我国一直都是一个热门行业,大大小小的房企都因为房子的增值能力比较大都喜欢“混”进来捞金,不少人也是因此赚得盆满钵满的,也正是因为如此,越来越多的人想要分食房地产这块大蛋糕,炒房的人不断增加,房企增加的势头更为凶猛,但是,一场突如其来的疫情,打乱了众多行业的生产秩序,房地产行业作为国民经济的支柱性行业也受到了不小的冲击。

此前就有统计数据显示,目前全国房地产企业总量高达9.7万个,而在过去30年,房企数量上涨了将近4000%,现在正在向10万家逼近,在2019年期间,房价在不停趋于稳定,房产投资现象也在“房住不炒”主体政策的落实下得到了抑制,所以房企对于房产的开辟力度也呈现了一定程度的放缓,这是对楼市热度转变的理性反映,所以新开的房企也就低调了起来。

到了今年,受到疫情影响,年初的几个月里很多城市都处于停工的状态,所以房产的销售也就受到了影响,停工意味着涉及房地产核心业务如建设、销售等尚不能进行,交付、结算等一系列流程推,复工时间的持续延迟对房企将是一个大考验,招商蛇口认为此次疫情对公司生产经营计划产生影响,疫情防控、未来发展等工作将是一场硬仗,泰禾集团认为此次疫情凶猛,会对房地产整个行业产生较大影响,尤其对企业2020年一季度的指标,将会对企业正常经营造成一定困难。

不仅如此,从去年开始,很多大房企开始通过“吸收”小房企来增加自身的规模,其实这也是对楼市环境的一种净化,部分小房企得到整合,对购房者来说,买房的时候会有更好的保障,所以这也是一种利好的变化,因此,目前不用担心房价下跌的问题,未来十年内房价仍然呈现上升趋势,想要买房或者投资的需要多关注楼市相关资讯,了解市场行情,找准时机,快速出击,随着楼市调控深入,一部分刚需借着利好上车,但还有一部分刚需不敢下手买房,因为他们不知道房地产未来会怎样发展房价是跌还是涨。

此前,我国在短短30年的时间内就实现了房企数量将近4000%的上涨,那么每年破产的房企数量又有多少呢?其实,即使在房价大涨的年份,房地产企业每年破产关闭的数量也在300家左右,今年的400多家倒闭房企只是沧海一粟,在疫情肆虐消耗掉房企2020年一季度营销业绩的艰难时刻,历史的车轮逼着我们加快房企营销迭代步伐,时势造英雄,业内人士不断探索着全新的售房模式。